十年立足廣州

1992年至2002年，是保利地產(chǎn)立足廣州深度發(fā)展的十年。

第一個(gè)五年，保利地產(chǎn)制定了u201c堅(jiān)持以經(jīng)濟(jì)效益為中心，以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主業(yè)，開(kāi)發(fā)中小型房地產(chǎn)項(xiàng)目u201d的五年規(guī)劃，先后開(kāi)發(fā)了南航新村、保利紅棉花園等代表樓盤(pán)，完成了公司進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的資本和經(jīng)驗(yàn)積累，培養(yǎng)了第一批專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)隊(duì)伍。

第二個(gè)五年，保利地產(chǎn)確立了u201c房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)要走精品路線u201d的思想以及u201c精品地產(chǎn)、文化地產(chǎn)u201d的市場(chǎng)定位。開(kāi)發(fā)了北京大廈、保利白云山莊，以及被國(guó)家建設(shè)部列為國(guó)家示范小區(qū)的保利花園等項(xiàng)目。

此階段，保利地產(chǎn)自1998年連續(xù)5年被評(píng)為u201c廣州市房地產(chǎn)30強(qiáng)u201d，綜合實(shí)力前10名；

2000年至2002年，連續(xù)三年列廣州市1000多家房地產(chǎn)企業(yè)前三強(qiáng)；

同時(shí)，獲國(guó)家建設(shè)部評(píng)定的銷(xiāo)售u201c放心房u201d履行承諾企業(yè)；中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)和廣州市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)評(píng)定的u201c十佳品牌開(kāi)發(fā)商u201d等榮譽(yù)。

一系列榮譽(yù)伴隨保利地產(chǎn)走過(guò)了最初的十年。而這十年的高速成長(zhǎng)并不僅僅使保利地產(chǎn)成為廣州房地產(chǎn)龍頭企業(yè)，也為其布局全國(guó)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

五年布局全國(guó)

2002年起，保利地產(chǎn)開(kāi)始了走出廣州布局全國(guó)的宏偉篇章。

2002年9月，實(shí)行股份制改革的保利地產(chǎn)，開(kāi)始其u201c立足廣州，布局全國(guó)u201d的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。僅三年，保利地產(chǎn)在廣州、北京、上海等十大城市設(shè)立了多家子公司。初步形成以廣州、北京、上海為中心城市，輻射環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈、長(zhǎng)江三角洲經(jīng)濟(jì)圈和珠江三角洲經(jīng)濟(jì)圈，以重慶、沈陽(yáng)、武漢等區(qū)域中心城市輻射西南經(jīng)濟(jì)圈、東北重工業(yè)區(qū)和華中經(jīng)濟(jì)圈的戰(zhàn)略布局。2004年，保利地產(chǎn)躍居中國(guó)房地產(chǎn)十大品牌之列；2005年，進(jìn)一步晉身中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值五強(qiáng)。

此階段保利地產(chǎn)在全國(guó)各大城市獨(dú)立開(kāi)發(fā)有保利百合花園、保利國(guó)際廣場(chǎng)以及武漢保利花園、沈陽(yáng)保利花園、北京保利欣苑等項(xiàng)目，累計(jì)開(kāi)發(fā)量達(dá)200多萬(wàn)平方米，總投資80多億元。

短短五年，保利地產(chǎn)達(dá)成了普通企業(yè)需要近十年才能達(dá)成的目標(biāo)。而其開(kāi)疆拓土的速度及豪邁氣勢(shì)，則使保利地產(chǎn)迎來(lái)了又一輪質(zhì)的飛躍u2015u2015u2015上市。

戰(zhàn)略重組

2017年3月20日，中國(guó)輕工集團(tuán)公司與中國(guó)保利集團(tuán)公司簽署了重組框架協(xié)議。 按照該協(xié)議，中輕集團(tuán)整體產(chǎn)權(quán)將無(wú)償劃轉(zhuǎn)進(jìn)入保利集團(tuán)。^[4]

2017年8月21日，經(jīng)報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，中國(guó)輕工集團(tuán)公司、中國(guó)工藝（集團(tuán)）公司整體并入中國(guó)保利集團(tuán)公司，成為其全資子企業(yè)。中國(guó)輕工集團(tuán)公司與中國(guó)工藝（集團(tuán)）公司不再作為國(guó)資委直接監(jiān)管企業(yè)。^[5]

中國(guó)保利集團(tuán)公司成立于1993年2月，前身為保利科技有限公司。1984年1月，根據(jù)黨中央、國(guó)務(wù)院、中央軍委領(lǐng)導(dǎo)人的指示，原總參裝備部和中信公司共同出資成立保利科技有限公司，從事軍事裝備進(jìn)出口業(yè)務(wù)。

1984年1月，經(jīng)黨中央、國(guó)務(wù)院、中央軍委批準(zhǔn)，總參裝備部和中信公司共同出資成立了保利科技有限公司，主要從事軍事裝備的引進(jìn)和出口業(yè)務(wù)。

1992年，根據(jù)國(guó)家改革開(kāi)放和我軍裝備建設(shè)發(fā)展的需要，經(jīng)國(guó)務(wù)院、中央軍委批準(zhǔn)，中國(guó)保利集團(tuán)公司在保利科技有限公司的基礎(chǔ)上正式組建。

1993年2月9日，中國(guó)保利集團(tuán)公司在國(guó)家工商局正式注冊(cè)，注冊(cè)資本金15億元人民幣。

1993年2月17日，中國(guó)保利集團(tuán)公司完成對(duì)香港新海康公司55%股權(quán)的收購(gòu)工作，新海康公司成為保利集團(tuán)在香港擁有的第一家上市公司。

1993年11月7日，經(jīng)國(guó)家計(jì)委批準(zhǔn)，中國(guó)保利集團(tuán)成為國(guó)家計(jì)劃單列企業(yè)集團(tuán)。

1993年9月，國(guó)務(wù)院副總理朱镕基視察了保利集團(tuán)參股的海南洋浦開(kāi)發(fā)區(qū)。

1994年3月9日，中國(guó)保利集團(tuán)公司與中信公司在保利大廈舉行轉(zhuǎn)讓科技公司出資協(xié)議簽字儀式。

1994年6月，保利公司成立十周年之際，江澤民總書(shū)記為保利公司題詞團(tuán)結(jié)奮進(jìn)，辦好保利，李鵬總理的題詞博采眾長(zhǎng)，開(kāi)拓進(jìn)取，李嵐清副總理題詞堅(jiān)持質(zhì)量第一，信譽(yù)至上，積極開(kāi)拓進(jìn)取，為發(fā)展對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易合作事業(yè)作更大貢獻(xiàn)，軍委劉華清副主席題詞u201c艱苦創(chuàng)業(yè)結(jié)碩果，再接再厲創(chuàng)新績(jī)u201d，國(guó)防部長(zhǎng)遲浩田的題詞是u201c艱苦創(chuàng)業(yè)，無(wú)私奉獻(xiàn)。u201d

1996年2月，國(guó)務(wù)院總理李鵬視察了海南洋浦開(kāi)發(fā)區(qū)。

1997年12月19日，中國(guó)保利集團(tuán)公司和上海證券交易所共同舉行了上海證券大廈落成慶典儀式。

1998年5月，原國(guó)家主席楊尚昆視察了上海證券大廈。

1999年3月，根據(jù)黨中央、國(guó)務(wù)院、中央軍委關(guān)于u201c軍隊(duì)、武警部隊(duì)和政法機(jī)關(guān)不再?gòu)氖陆?jīng)商活動(dòng)u201d的重大決策，中國(guó)保利集團(tuán)公司由原隸屬總裝備部劃歸中央大型企業(yè)工作委員會(huì)領(lǐng)導(dǎo)管理，成為國(guó)有重要骨干企業(yè)。

1999年3月10日，中國(guó)保利集團(tuán)公司與軍隊(duì)脫鉤，由原隸屬軍隊(duì)正式劃歸中央大型企業(yè)工作委員會(huì)管理。成為中央管理的180多家國(guó)有重要骨干企業(yè)之一。

1999年12月2日，保利藝術(shù)博物館開(kāi)館儀式在保利大廈舉行。北京市文物局、中國(guó)博物館學(xué)會(huì)、歷史博物館、故宮博物院等單位領(lǐng)導(dǎo)出席了開(kāi)館儀式。

1999年10月，中央政治局常委、國(guó)務(wù)院副總理李嵐清、中央政治局委員、國(guó)務(wù)院副總理錢(qián)其琛等領(lǐng)導(dǎo)參觀了保利藝術(shù)博物館。

2000年1月26日，中央政治局委員、北京市委書(shū)記賈慶林，市長(zhǎng)劉淇，副市長(zhǎng)汪光燾等領(lǐng)導(dǎo)來(lái)保利集團(tuán)視察工作。

2000年4月30日至5月2日，中國(guó)保利集團(tuán)公司搶救到流失海外100余年的圓明園國(guó)寶(牛首、虎首、猴首銅像)，隨后，保利集團(tuán)公司會(huì)同有關(guān)方面先后在香港、北京、上海、成都、重慶、武漢、廣州、深圳、哈爾濱以及臺(tái)灣的臺(tái)北、臺(tái)中地區(qū)等近20座中心城市展開(kāi)國(guó)寶回歸特展活動(dòng)。中央政治局常委尉建行等黨政軍領(lǐng)導(dǎo)及近400萬(wàn)社會(huì)各界人士到場(chǎng)參觀，每到一地均引起巨大轟動(dòng)，被媒體評(píng)價(jià)為2000年影響力最大的愛(ài)國(guó)主義教育活動(dòng)。

2000年10月20日，中央政治局常委、全國(guó)人大常委會(huì)委員長(zhǎng)李鵬，中央政治局委員、北京市委書(shū)記賈慶林等領(lǐng)導(dǎo)參觀了保利藝術(shù)博物館。

2001年，中國(guó)保利集團(tuán)公司開(kāi)始對(duì)所屬企業(yè)實(shí)施按主營(yíng)業(yè)務(wù)和地區(qū)劃分的企業(yè)整合和資產(chǎn)重組，形成了貿(mào)易、文化、旅游、房地產(chǎn)等專(zhuān)業(yè)子公司以及上海、香港等地區(qū)子公司。

2001年，賀平總經(jīng)理撰寫(xiě)的《興文化事業(yè) 辦文化產(chǎn)業(yè) 再鑄中華民族文化長(zhǎng)城--中國(guó)保利集團(tuán)公司興辦文化產(chǎn)業(yè)的構(gòu)想與實(shí)踐》被編入2001年《中國(guó)國(guó)情報(bào)告》。

2002年5月9日，中共中央總書(shū)記、國(guó)家主席江澤民參觀了保利集團(tuán)參股的上海海洋水族館，并簽名留念。陪同參觀的有中央政治局委員、上海市委書(shū)記黃菊、上海市長(zhǎng)陳良宇等領(lǐng)導(dǎo)。

2002年8月13日，中國(guó)保利集團(tuán)公司與中信公司在北京國(guó)安大廈舉行中衛(wèi)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓簽字儀式。

2002年9月10日，保利房地產(chǎn)股份有限公司在廣州召開(kāi)創(chuàng)立大會(huì)暨第一次股東大會(huì)，并舉行了掛牌儀式。

2002年11月1日，全國(guó)人大常委會(huì)委員長(zhǎng)李鵬、中央政治局常委賈慶林、國(guó)務(wù)委員吳儀、中宣部部長(zhǎng)丁關(guān)根等領(lǐng)導(dǎo)在保利劇院出席了第五屆北京國(guó)際音樂(lè)節(jié)閉幕式。

2003年，由國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)履行出資人職責(zé)，中國(guó)保利集團(tuán)公司成為國(guó)資委管理的大型中央企業(yè)。

2003年3月，保利集團(tuán)公司進(jìn)一步開(kāi)展企業(yè)整合和資產(chǎn)重組，形成了保利貿(mào)易、保利地產(chǎn)、保利文化、保利物業(yè)和保利海外業(yè)務(wù)的產(chǎn)業(yè)新格局。

2003年5月18日，中國(guó)保利集團(tuán)公司在東四D6區(qū)隆重舉行了新保利大廈奠基開(kāi)工儀式。北京市委副書(shū)記、代市長(zhǎng)王岐山，副市長(zhǎng)劉敬民等領(lǐng)導(dǎo)參加了奠基儀式。

2018年12月25日，中國(guó)保利集團(tuán)有限公司與天津市簽署合作框架協(xié)議，通過(guò)央地聯(lián)動(dòng)、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，把作為央企的資金優(yōu)勢(shì)、管理優(yōu)勢(shì)、品牌優(yōu)勢(shì)，同天津市國(guó)企的資源優(yōu)勢(shì)、區(qū)域經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)進(jìn)行整合，通過(guò)資源共享，實(shí)現(xiàn)共贏發(fā)展。^[6]

2019年7月，中國(guó)保利集團(tuán)有限公司與中國(guó)中絲集團(tuán)有限公司實(shí)施重組，中國(guó)中絲集團(tuán)有限公司整體無(wú)償劃轉(zhuǎn)進(jìn)入中國(guó)保利集團(tuán)有限公司，不再作為國(guó)資委直接監(jiān)管企業(yè)。^[7]


公益事業(yè)

在內(nèi)蒙古捐資建立u201c保利希望小學(xué)u201d

2000年10月26 日，北京市青少年發(fā)展基金會(huì)、內(nèi)蒙古青少年發(fā)展基金會(huì)、希望工程北京捐助中心和北京青年報(bào)社聯(lián)合在《北京青年報(bào)》上發(fā)出緊急呼吁，號(hào)召北京社會(huì)各界捐助失學(xué)兒童少年重返校園。中國(guó)保利集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)此十分重視，經(jīng)研究決定，由集團(tuán)公司本部和駐京企業(yè)開(kāi)展向內(nèi)蒙災(zāi)區(qū)捐款活動(dòng)，并以保利集團(tuán)名義建立一所希望小學(xué)。在捐款活動(dòng)中，集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)積極帶頭，廣大員工踴躍參與，把個(gè)人平時(shí)節(jié)省下來(lái)的錢(qián)捐獻(xiàn)出來(lái)，資助內(nèi)蒙災(zāi)區(qū)失學(xué)孩子，共捐款196260元。這筆款項(xiàng)通過(guò)北京市青少年發(fā)展基金會(huì)轉(zhuǎn)交到內(nèi)蒙，在伊金霍洛旗建起一所保利希望小學(xué)。

2002年保利集團(tuán)捐助電腦20臺(tái)及1800多冊(cè)圖書(shū),使邊遠(yuǎn)牧區(qū)希望小學(xué)的孩子們也能學(xué)習(xí)電腦,博覽群書(shū)。

2003年保利集團(tuán)駐京企業(yè)員工捐款9.2萬(wàn)元用于學(xué)校環(huán)境建設(shè)，硬化校園場(chǎng)地4000多平方米，新建學(xué)校大門(mén)、圍墻，裝修學(xué)生食堂，使學(xué)校的設(shè)施環(huán)境得到改善。

2004年保利集團(tuán)駐京企業(yè)員工和香港嶸高公司捐款8萬(wàn)余元，為小學(xué)購(gòu)置了視頻展示臺(tái)、電視機(jī)、筆記本電腦和數(shù)碼攝像機(jī)等，建成多媒體教室和u201c班班通u201d電視網(wǎng)絡(luò)，使希望小學(xué)的電化教學(xué)步入全旗小學(xué)的前列。

2005年，集團(tuán)參與捐助的范圍擴(kuò)大到京內(nèi)外所有企業(yè)，共捐款201863.8元，用于資助希望小學(xué)購(gòu)買(mǎi)圖書(shū)、音像資料、教師服裝、打印機(jī)和炊具等。

2007年，集團(tuán)共有4923人捐款269730.7元，用于小學(xué)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地建設(shè)和校園綠化。

2008年，在為南方冰雪災(zāi)害和四川汶川大地震受災(zāi)同胞多次捐款的同期，集團(tuán)員工仍舊為希望小學(xué)繼續(xù)捐款33.51萬(wàn)余元，是歷次捐款數(shù)額最多的，用于為學(xué)校購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)及其他設(shè)施設(shè)備。自2000年至此，集團(tuán)員工u201c真情七載不變，愛(ài)心溫暖希望u201d，先后7次捐款，總計(jì)1175萬(wàn)余元。