中海地產(chǎn)始終秉承u201c誠(chéng)信卓越，精品永恒u201d的經(jīng)營(yíng)理念，堅(jiān)持以豐富的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，創(chuàng)造如藝術(shù)品一樣具有原創(chuàng)性和獨(dú)特性的精品，每個(gè)樓盤(pán)都體現(xiàn)了規(guī)劃設(shè)計(jì)理念、環(huán)境設(shè)計(jì)、施工材料的創(chuàng)新，精品化、差異化和創(chuàng)新保證了中海地產(chǎn)項(xiàng)目的恒久價(jià)值與時(shí)代精神。這種永遠(yuǎn)追求超越自我的創(chuàng)新能力和創(chuàng)新精神推動(dòng)中海地產(chǎn)獨(dú)立研發(fā)了不斷深化、逐級(jí)遞進(jìn)的四代精品住宅：第一代精品引進(jìn)汲取海外高層住宅設(shè)計(jì)及建造經(jīng)驗(yàn)，在高容積率、高密度以及高層條件下擴(kuò)大共享空間，成為當(dāng)時(shí)中國(guó)內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)首次引進(jìn)u201c標(biāo)準(zhǔn)裝修u201d、u201c示范單位u201d、u201c物業(yè)管理u201d等概念的地產(chǎn)商。第二代精品率先引入環(huán)境設(shè)計(jì)概念，注重戶(hù)外空間的營(yíng)造，增添了生活趣味，引領(lǐng)了那個(gè)時(shí)代的國(guó)內(nèi)地產(chǎn)風(fēng)向。第三代精品開(kāi)始注重概念策劃與戶(hù)型創(chuàng)新，率先在戶(hù)內(nèi)融入戶(hù)外概念，并把以景觀為主的環(huán)境轉(zhuǎn)變?yōu)橛形幕肺坏闹黝}場(chǎng)景，增添了物質(zhì)空間的文化含義。

中海地產(chǎn)結(jié)合內(nèi)地實(shí)際市場(chǎng)進(jìn)行改革創(chuàng)新，以u(píng)201c概念策劃u201d為核心主導(dǎo)開(kāi)發(fā)，張揚(yáng)項(xiàng)目特殊優(yōu)勢(shì)與主觀主題，體現(xiàn)不同的居住文化需求，產(chǎn)品更加本地化。第四代精品以u(píng)201c生態(tài)環(huán)保u201d、u201c技術(shù)領(lǐng)先u201d與u201c人文歸屬u(mài)201d為基本理念，不僅滿(mǎn)足于通用技術(shù)，還要通過(guò)創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)新的全方位超越，不僅關(guān)注物質(zhì)層面的需求，更加重視小區(qū)文化氛圍的營(yíng)造。中海地產(chǎn)以全面創(chuàng)新的手法使產(chǎn)品處于業(yè)內(nèi)領(lǐng)先地位，很多項(xiàng)目都成為引領(lǐng)當(dāng)?shù)爻绷鞯拿祈?xiàng)目。為了應(yīng)對(duì)過(guò)度資源消耗與人口增長(zhǎng)、土地集約利用矛盾的挑戰(zhàn)，全球化與中國(guó)傳統(tǒng)居住文化沖突的挑戰(zhàn)，居住的物質(zhì)空間追求與精神訴求矛盾的挑戰(zhàn)，中海地產(chǎn)正在科學(xué)發(fā)展觀的指引下，以全新的視野研發(fā)并全面推廣第五代精品。



在質(zhì)量控制方面，中海地產(chǎn)堅(jiān)持u201c過(guò)程精品u201d的開(kāi)發(fā)程序，集團(tuán)各類(lèi)專(zhuān)業(yè)人士對(duì)整個(gè)開(kāi)發(fā)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控，以確保產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量滿(mǎn)足客戶(hù)要求,集團(tuán)屬下中海物業(yè)亦提供優(yōu)質(zhì)售后服務(wù)，極大提高了房屋的市場(chǎng)交易價(jià)值，確保了中海地產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)一直處于業(yè)界領(lǐng)先地位,成為引領(lǐng)房地產(chǎn)發(fā)展潮流的優(yōu)質(zhì)品牌項(xiàng)目，并多次締造了數(shù)天數(shù)夜排隊(duì)買(mǎi)樓的佳話(huà)。2007年20個(gè)詹天佑大獎(jiǎng)優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎(jiǎng)中，中海地產(chǎn)以其高度的專(zhuān)業(yè)控制能力獨(dú)占7席，占總量的三成五。u201c2008詹天佑大獎(jiǎng)優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎(jiǎng)u201d，中海地產(chǎn)又獨(dú)獲四項(xiàng)，展示著中海地產(chǎn)住宅建筑保持持續(xù)領(lǐng)先的地位。

發(fā)軔于成熟的香港市場(chǎng)的中海地產(chǎn)集團(tuán)，始終維持高水平的商業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)、高效的權(quán)責(zé)機(jī)制，恪守業(yè)務(wù)各環(huán)節(jié)高水準(zhǔn)的企業(yè)管治，憑著盡責(zé)及誠(chéng)信的態(tài)度開(kāi)展經(jīng)營(yíng)，追求陽(yáng)光下的利潤(rùn)，以符合集團(tuán)及股東的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益。憑著公司在市場(chǎng)中的優(yōu)勢(shì)地位、良好的盈利表現(xiàn)、公司治理和高素質(zhì)管理實(shí)踐，中國(guó)海外發(fā)展有限公司董事會(huì)榮獲香港董事學(xué)會(huì)2006年杰出董事會(huì)獎(jiǎng)。集團(tuán)透過(guò)適時(shí)向股東及投資者發(fā)放企業(yè)資訊，保持高透明度。在享負(fù)國(guó)際盛名、被譽(yù)為年報(bào)選舉中的奧斯卡的第廿二屆u201c國(guó)際ARC獎(jiǎng)u201d中，中國(guó)海外發(fā)展有限公司2007年年報(bào)榮獲房地產(chǎn)發(fā)展組別u2013整體表現(xiàn)優(yōu)異獎(jiǎng)。

穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)是中海地產(chǎn)的基本經(jīng)營(yíng)思想。中海地產(chǎn)集團(tuán)資產(chǎn)超過(guò)550億元，凈資產(chǎn)超過(guò)300億元，具備雄厚的資金實(shí)力,同時(shí)在中港兩地?fù)碛卸嗲赖娜谫Y能力，包括在香港資本市場(chǎng)擁有融資平臺(tái)。集團(tuán)堅(jiān)守審慎理財(cái)政策，維持高水平流動(dòng)資金及低借貸比率，維持約10%的現(xiàn)金比例，保持合理的借貸水平，儲(chǔ)備巨額現(xiàn)金與銀行信貸額度，資金風(fēng)險(xiǎn)極低。2005年，集團(tuán)獲得穆迪和標(biāo)準(zhǔn)普爾分別給予的Baa3和BBB-投資級(jí)評(píng)級(jí),成為國(guó)內(nèi)首家同時(shí)獲得兩個(gè)國(guó)際著名信用評(píng)級(jí)公司u201c投資級(jí)u201d評(píng)級(jí)，并在國(guó)際資本市場(chǎng)成功發(fā)行企業(yè)債券的房地產(chǎn)公司； 2008年，集團(tuán)獲得 u201c首屆廣東深圳地產(chǎn)資信10強(qiáng)u201d稱(chēng)號(hào)；中海地產(chǎn)已經(jīng)連續(xù)5年獲商務(wù)部企業(yè)誠(chéng)信AAA①級(jí)認(rèn)證，在企業(yè)債權(quán)管理狀況、企業(yè)債務(wù)及合同履行情況、企業(yè)公共記錄狀況三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)要素上均達(dá)到行業(yè)內(nèi)的最高分值。

中海地產(chǎn)是一家不斷創(chuàng)新發(fā)展的企業(yè)，也是一家具有深厚文化底蘊(yùn)的企業(yè)。憑著中海優(yōu)秀的文化、機(jī)制，以及制度化、系統(tǒng)化的人力資源培養(yǎng)體系，造就了越來(lái)越多的杰出團(tuán)隊(duì)和優(yōu)秀人才，以集體的智慧和力量構(gòu)筑了堅(jiān)定的發(fā)展基石，使我們的員工價(jià)值在公司價(jià)值不斷創(chuàng)新高的過(guò)程中得以實(shí)現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)了個(gè)人價(jià)值與公司價(jià)值的完美結(jié)合。公司已經(jīng)形成了較為成熟的u201c海之子u201d和u201c海納u201d招聘平臺(tái)，其中u201c海之子u201d招聘平臺(tái)已經(jīng)發(fā)展成為包含與國(guó)內(nèi)著名高校合作的u201c海之子研習(xí)營(yíng)計(jì)劃u201d、u201c海之子招募計(jì)劃u201d、u201c海之子體驗(yàn)計(jì)劃u201d、u201c海之子實(shí)習(xí)計(jì)劃u201d、u201c海之子啟航計(jì)劃u201d、u201c海之子錘煉計(jì)劃u201d在內(nèi)的系統(tǒng)性的招募培養(yǎng)體系，成為了行業(yè)內(nèi)具有很高知名度和美譽(yù)度的招聘品牌。2008年中海地產(chǎn)集團(tuán)獲得了中國(guó)人力資源管理大獎(jiǎng)u201c十佳企業(yè)u201d和u201c成果金獎(jiǎng)u201d的稱(chēng)號(hào)，并獲得u201c中國(guó)大學(xué)生最佳雇主u201d稱(chēng)號(hào)。強(qiáng)烈的社會(huì)責(zé)任感與企業(yè)公民意識(shí)是中海地產(chǎn)長(zhǎng)期持續(xù)發(fā)展的重要因素，為品牌知信度、美譽(yù)度的塑造與升華注入了源源不斷的活力。中海地產(chǎn)堅(jiān)持 u201c誠(chéng)信、創(chuàng)新、務(wù)實(shí)、求精u201d的核心價(jià)值觀，并把這種理念寓于產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)、企業(yè)文化等品牌價(jià)值管理的各個(gè)環(huán)節(jié)，為城市建設(shè)、為社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展，為建立和諧社會(huì)做出切實(shí)的推動(dòng)，肩負(fù)起自己的社會(huì)責(zé)任。

多年以來(lái)中海地產(chǎn)集團(tuán)及其母公司中國(guó)海外集團(tuán)向香港和內(nèi)地賑災(zāi)、教育及公益等捐款總額過(guò)億元，中海地產(chǎn)集團(tuán)每年都在內(nèi)地捐建希望小學(xué)，其所捐建的重慶三泉希望小學(xué)、陜西青龍希望小學(xué)等都成為當(dāng)?shù)赜布l件最好的中心小學(xué)。

居者有其屋，是世代中國(guó)人的夢(mèng)想，這個(gè)夢(mèng)想為中國(guó)地產(chǎn)業(yè)的繁榮和發(fā)展帶來(lái)巨大的前景，提供廣闊的舞臺(tái)，也激勵(lì)著中海地產(chǎn)為實(shí)現(xiàn)這個(gè)夢(mèng)想去孜孜追求，以生生不息的企業(yè)精神與創(chuàng)造力，不斷譜寫(xiě)出獻(xiàn)禮時(shí)代、贊美時(shí)代的華美樂(lè)章，成為國(guó)家建設(shè)的磐石與城市人居的推動(dòng)性力量。

中海地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)藍(lán)圖首次堅(jiān)持u201c只租不售u201d。中海地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目總規(guī)模已超過(guò)260萬(wàn)平米，在內(nèi)地發(fā)展商中位居前列，產(chǎn)品線(xiàn)涵蓋u201c中海系u201d甲級(jí)寫(xiě)字樓、u201c環(huán)宇城u201d購(gòu)物中心及星級(jí)酒店三大系列。

中海商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目均采取u201c單一業(yè)權(quán)、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)u201d的管理模式，遍布香港、國(guó)內(nèi)一線(xiàn)城市及重點(diǎn)二線(xiàn)城市。 其中，u201c中海系u201d甲級(jí)寫(xiě)字樓以u(píng)201c中海廣場(chǎng)u201d、u201c中海國(guó)際中心u201d、u201c中海大廈u201d三大品牌為旗艦，近二十座項(xiàng)目分布于十余個(gè)重點(diǎn)城市，均定位于純租賃甲級(jí)寫(xiě)字樓。

u201c環(huán)宇城u201d是中海地產(chǎn)購(gòu)物中心的統(tǒng)一品牌，首批五座環(huán)宇城坐落于南京、沈陽(yáng)、天津、濟(jì)南、珠海，已先后動(dòng)工，并于2013年后陸續(xù)開(kāi)業(yè)。

2012年，中海地產(chǎn)持有的商業(yè)地產(chǎn)面積已經(jīng)超過(guò)了260萬(wàn)平方米，其中包括南京、沈陽(yáng)、天津、濟(jì)南、珠海等5大環(huán)宇城購(gòu)物中心項(xiàng)目。從以中海廣場(chǎng)、中海國(guó)際中心、中海大廈三大產(chǎn)品系列為主的中海系寫(xiě)字樓，到以環(huán)宇城為品牌的購(gòu)物中心，是中海地產(chǎn)深思熟慮的戰(zhàn)略決策。2012年，中海地產(chǎn)計(jì)劃投資物業(yè)業(yè)務(wù)占總經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的份額預(yù)計(jì)達(dá)20%。

中海地產(chǎn)，影響中國(guó)：

中國(guó)第一個(gè)進(jìn)行商品房開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)企業(yè)

中國(guó)第一個(gè)引入銀行按揭概念的房地產(chǎn)企業(yè)

中國(guó)第一個(gè)引入樣板房營(yíng)銷(xiāo)概念的房地產(chǎn)企業(yè)

中國(guó)第一個(gè)引入花園洋房產(chǎn)品的房地產(chǎn)企業(yè)

中國(guó)第一個(gè)開(kāi)始應(yīng)用工程樣板房展示的房地產(chǎn)企業(yè)

中國(guó)第一個(gè)成立物業(yè)管理公司的房地產(chǎn)企業(yè)

中國(guó)第一個(gè)設(shè)立自己產(chǎn)品研發(fā)標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)企業(yè)

中國(guó)第一個(gè)開(kāi)始進(jìn)入拍賣(mài)拿地的房地產(chǎn)企業(yè)

中海地產(chǎn)最新榮譽(yù)錄：

中國(guó)25大典范品牌企業(yè)

蟬聯(lián)中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)綜合實(shí)力第一名

蟬聯(lián)TOP10品牌價(jià)值排名第一

蟬聯(lián)中國(guó)藍(lán)籌地產(chǎn)企業(yè)

香港上市的中國(guó)大陸房地產(chǎn)公司綜合實(shí)力第一名

香港上市的中國(guó)大陸房地產(chǎn)公司財(cái)富創(chuàng)造能力第一名

商業(yè)描述：全國(guó)性地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和物業(yè)管理者

品牌標(biāo)語(yǔ)：誠(chéng)信卓越 精品永恒

品牌特質(zhì)：誠(chéng)信 務(wù)實(shí) 創(chuàng)新 求精

企業(yè)愿景：作為領(lǐng)先的全國(guó)性地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，以卓越表現(xiàn)引領(lǐng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)