u201c中海地產u201d是中國海外集團房地產業務的品牌統稱。中國海外1979年成立于香港，并于1992年在香港聯交所上市，首開中資企業以香港本地業務資產直接上市之先河（中國海外發展有限公司，簡稱u201c中國海外u201d）。2007年，中國海外率先入選香港恒生指數成份股。房地產開發是公司的核心業務，歷經 30余年的發展，成功打造u201c中海地產u201d行業領導品牌，國家工商行政管理總局認定u201c中海地產u201d為u201c中國馳名商標u201d。 中海地產已形成以港澳地區、長三角、珠三角、環渤海、東北、中西部為重點區域的全國性均衡布局，業務遍布港澳及內地30余個經濟活躍城市，為逾百萬客戶提供了數十萬套中高端精品物業。2012年底，公司總資產達2298億港元。2012年，累計實現房地產銷售額1115.2億港元，凈利潤187.22億港元，經營效益穩居行業第一。

2010年，中國海外在香港資本市場開創性地完成對一家港股上市公司（股票代碼：00081HK）的并購，該公司已正式更名為中國海外宏洋集團有限公司。中海宏洋專注于三四線經濟活躍城市，以中高端住宅產品、具有綜合用途的項目開發為主。

房地產開發是公司的核心業務，公司持續打造u201c中海地產u201d品牌。經歷32年的品牌經營與實踐，u201c中海地產u201d已發展成為中國房地產行業領導品牌，國家工商行政管理總局認定u201c中海地產u201d為u201c中國馳名商標u201d。u201c誠信卓越 精品永恒u201d的品牌主張融匯于企業運營的各個環節，創造出一個個深受客戶贊譽、市場追捧的物業精品，為城市建設、社會可持續發展，構建和諧社會做出積極貢獻。中海地產連續八年榮獲u201c中國房地產行業領導公司品牌u201d，連續八年蟬聯u201c中國藍籌地產u201d榜首企業，多次獲得u201c中國房地產百強企業u201d綜合實力第一名，并榮獲u201c中國最受尊敬企業u201d、u201c中國最受尊敬企業·十年成就獎u201d、u201c影響中國生活方式十大品牌u201d等榮譽。2011年9月，中海地產品牌價值評估達246.87億元，位居行業第一。

中海地產形成了以港澳地區、長三角、珠三角、環渤海、東北、中西部為重點區域的全國性均衡布局，先后在香港、澳門、深圳、廣州、北京、上海、蘇州、長春、沈陽、成都、西安、濟南、長沙、南昌、武漢、廈門、贛州等全國30余個經濟活躍城市展開房地產開發。至2010年底，公司已完成及計劃投入的房地產投資額超1500億元，已完成及計劃開發項目超過240個。公司秉承u201c精品 生活 創造u201d的品牌定位，為社會提供了數十萬套精品物業，為逾百萬客戶提供了優越的居住選擇。代表作品有富豪海灣（香港）、寰宇天下（澳門）、香蜜湖1號（深圳）、觀園國際（廣州）、紫御公館（北京）、瀛臺（上海）、城南1號（成都）、南湖1號（長春）、中海城（沈陽）、鳳凰熙岸（南京）、胥江府（蘇州）、錢塘山水（杭州）、萬錦豪園（佛山）等，以及位于不同城市的系列產品品牌：中海國際社區、寰宇天下等。

中海地產堅持u201c過程精品 樓樓精品u201d的開發理念，以消費者需求為出發點，以專業為基礎、以創新為導向、獨立研發五代住宅精品，持續提升消費者居住體驗。多年來，中海地產的物業項目所獲的國際、國內專業榮譽獎項領先行業。2011年，中海地產榮獲8項詹天佑大獎：其中，杭州中海金溪園、北京中海紫御公館、成都中海蘭庭、深圳中海塞納時光等4個項目榮獲詹天佑大獎優秀住宅小區金獎，青島中海熙岸、佛山中海文華熙岸、沈陽中海國際社區、呼和浩特中海錦繡城等4個項目榮獲詹天佑大獎單項獎。截至2011年8月底，中海地產榮獲詹天佑大獎累計達43項（金獎25項、單項獎18項），中國建筑工程魯班獎7項，國際地產獎12項，住宅品質持續保持領先。

截至2012年，中海地產持有及計劃持有超過260萬平米建筑面積的商業地產項目，擁有u201c中海系u201d甲級寫字樓、u201c環宇城u201d購物中心、星級酒店三大產品序列，項目遍布香港及國內一二線重點城市，遵循u201c統一業權、持有運營u201d的管理原則實施品質化管理，為城市、公眾、合作伙伴等創造長遠價值。

中海地產堅持穩健而審慎的財務原則。2005年，中國海外成為第一家由穆迪和標準普爾同期給予投資級評級的中資房企，并于2010年評級調升至Baa2和BBB。公司獲選普爾全球40大上市房地產公司指數成份股，并連續多年獲商務部企業誠信AAA①級認證。

中海地產認為u201c人才是企業最寶貴的財富u201d，并構建兼顧發展空間、工作氛圍、激勵機制三位一體的人力資源管理體系。中海地產創立并經營u201c海之子u201d和u201c海納u201d人力資源品牌，為有志于中海事業的高校優才及社會精英提供綠色通道；倡導個人價值與公司價值的完美結合，致力于成為員工實現自我價值的舞臺；構建及完善品牌化的內部培訓機制，提高員工專業技能和職業操守。中海地產曾榮獲中國人力資源管理大獎u201c十佳企業u201d、u201c成果金獎u201d，并連續多年榮膺u201c中國大學生最佳雇主u201d稱號。

中海地產持續踐行企業社會責任，受到社會各界的高度認可，榮獲u201c中國最受尊敬企業u201d、u201c中國最受尊敬企業·十年成就獎u201d，并蟬聯u201c中國最具社會責任房地產企業20強u201d、u201c中國企業社會責任榜優秀實踐獎u201d、u201c中國房地產年度社會責任感企業u201d等榮譽。多年來，中海地產及其母公司在港澳和內地賑災、捐資助學、襄助公益的款項總額超過1.2億港元。公司持續在各地捐建中國海外系列希望小學，在陜西、四川、重慶、吉林、遼寧等地已有六所希望小學投入使用，承襲中海地產的u201c精品u201d路線，公司捐建的希望小學也是高規格、高品質，每所希望小學的投入都達數百萬以上，均成為當地硬件條件最好的希望小學。

展望未來，中海地產以打造百年長青基業為長遠發展目標，堅持規模化、專業化、品牌化的發展策略。以行業領軍企業的風范，與時俱進，開拓創新，預見性地滿足客戶的現實與潛在需求，為中國人居事業的發展再鑄輝煌。

母公司簡介

中國海外集團有限公司（以下簡稱u201c中國海外集團u201d或u201c集團u201d）於1979年6月在香港成立，隸屬中國建筑工程總公司。34年來，集團在經營上堅持戰略導向，在管理上追求精益求精、嚴格苛求，在組織與文化建設上以人為本，建立兼顧發展空間、工作氛圍和激勵機制三位一體的人力資源管理體系，不斷進步和發展。集團旗下共有四家上市公司，包括中國海外發展有限公司（以下簡稱u201c中國海外發展u201d或相應處u201c公司u201d，恒生指數成份股）、中國建筑國際集團有限公司（以下簡稱u201c中國建筑國際u201d或相應處u201c公司u201d,MSCI中國指數成份股）、中國海外宏洋集團有限公司（以下簡稱u201c中國海外宏洋u201d或相應處u201c公司u201d，恒生環球綜合指數成份股）及遠東環球集團有限公司（以下簡稱u201c遠東環球u201d或相應處u201c公司u201d）。目前集團資產規模突破2700億元港幣，總市值突破2500億元港幣。